שנגן 2026
שער הכניסה של אירופה למזרח התיכון
עם הצטרפות קפריסין לשנגן, לרנקה - הבית של שדה התעופה הבינלאומי המרכזי במדינה - הופכת לנקודת הכניסה הראשונה של אזרחי הגוש לאזור. תנועת הביקוש הצפויה משנה את משוואת התמחור מהיסוד.
וובינר חינמי
לרנקה 2030: מה באמת עומד לקרות בשוק הנדל״ן המקומי
את מה שכבר קרה בלימסול אפשר לקרוא בגוגל. את מה שעומד לקרות בלרנקה — תדעו כאן.
מתי4.8.26
בשעה20:00
איפהZOOM
מקומותעד 100
Larnaca · Cyprus
כל מה שיקרה בקפריסין
"יעבור דרך לרנקה"
בחמש השנים הקרובות
שדה התעופה הבינלאומי של קפריסין - כאן. הכניסה הצפויה לגוש שנגן - דרך כאן. מיליארד יורו של פיתוח חוף שכבר בקרקע - כאן. לרנקה היא לא חלופה ללימסול. היא הצומת הבא.
מרינה בוטיק50 דקות מתל אביבביקוש בינלאומי גובר
פרויקטים בצמיחה
מיליארד יורו כבר בקרקע
מרינת לרנקה החדשה (1.2 מיליארד יורו), מגדלי מגורים בקו הראשון לים, ומתחמי בוטיק ברחבי העיר. זה לא תוכניות על נייר - זה עגורנים בפועל, עם לוחות זמנים ברורים לחמש השנים הקרובות.
צומת בינלאומי
9 מיליון נוסעים בשנה, וגדל
קווים ישירים לכל בירה גדולה באירופה, פחות משעה טיסה מתל אביב, וצמיחה דו-ספרתית מדי שנה. כשמדובר בהשכרה קצרת-טווח לתיירים - לרנקה היא הכתובת שמופיעה על כרטיס הטיסה.
כל שוק נדל"ן עובר את אותם שלושה שלבים.
שוק שכבר בשיא תמחור מציע פוטנציאל מצומצם למי שנכנס עכשיו. ההבדל בין שלב לשלב הוא לרוב שנתיים עד שלוש - ובוובינר נראה איפה לרנקה עומדת היום, לפי הנתונים.
שלב 1
שלב צמיחה
המחירים עדיין לא משקפים את מה שקורה בשטח. תשתיות, ביקוש והון בינלאומי מתחילים לזוז - אבל השוק הרחב עוד לא הפנים. זה החלון של המשקיעים המוקדמים.
כאן נמצאת לרנקה, היום
שלב 2
שלב שיא
כותרות, כתבות כלכליות, קבוצות פייסבוק. כולם מדברים על השוק - והמחירים כבר מדביקים את הסיפור. עדיין אפשר להרוויח, אבל שולי הביטחון קטנים.
פאפוס בשנתיים האחרונות
שלב 3
תמחור מלא
כל התחזיות כבר בפנים. מי שנכנס בשלב הזה משלם היום את המחיר של מה שאחרים חזו לפני חמש שנים. הרווח קיים - אבל שייך לאלה שהקדימו.
לימסול היום
לרנקה נמצאת היום בין שלב אחת לשתיים. בוובינר נראה בדיוק את המדדים שמעידים על זה - ואת חלון הזמן שנשאר לפני שהיא מתומחרת כמו לימסול.
שעה אחתארבעה נתונים שקובעים
ארבעה נתונים שקובעים
אם ההשקעה שלכם תעבוד - או לא.
בלי סקריפט שיווקי. בלי הבטחות של אחוזים. רק מה שאנחנו עצמנו היינו רוצים לדעת לפני שהיינו כותבים צ'ק על נכס בחו"ל.
מה כבר בקרקע - ומה בדרך
לוחות זמנים אמיתיים: תשתיות תחבורה, שנגן, לרנקה 2030 כבירת תרבות אירופה, אוניברסיטאות, מרכזי משרדים ובתי חולים. מה כבר אושר, מה בשלבי בנייה, ומתי כל אחד מהם ישפיע על המחירים.
מי הקונה החדש שנכנס לשוק
פרופיל הקונה משתנה - משקיעים אירופאים, קרנות בינלאומיות ומשפחות שעוברות. נראה מאיפה בדיוק מגיע ההון, לאיזה סוג נכסים, ואיך זה מזיז את התמחור באזורים ספציפיים בעיר.
המספרים האמיתיים, כולל הסיכונים
תשואות שכירות מזוקקות (לא ברוטו-שיווקי), טווחי עליית ערך היסטוריים, ושלוש נקודות שבהן השוק יכול לאכזב. אם משהו לא עובד - נגיד את זה כאן, לא אחרי שקניתם.
שאלות פתוחות, בלי סקריפט
בסוף השעה, המיקרופון פתוח. שואלים על מקרים ספציפיים, על התלבטויות אישיות, על הפרופיל שלכם - ומקבלים תשובה ישירה מהמייסדים, לא מנציג מכירות.
אותה דירה בלרנקה. שתי מטרות שונות לגמרי.
לפני שאתם בוחרים נכס, שווה לדעת איזה משקיע אתם. שני הכיוונים לגיטימיים - אבל הם מובילים לנכסים שונים, למיקומים שונים, ולציפיות שונות. לזהות את זה מראש חוסך טעויות יקרות.
משקיע התשואה
רואה בנכס שורה באקסל. מחפש את שילוב התשואה השנתית, עליית הערך הצפויה ופרק הזמן המתאים ליציאה. לא מתכנן להשתמש בנכס - מתכנן להרוויח ממנו.
משקיע הבית-נופש
רוצה נכס שהמשפחה תיהנה ממנו בקיץ, ושייצר הכנסה כשהוא ריק. הקריטריונים שונים לגמרי - קרבה לים, איכות הבנייה, השכרה קצרת-טווח. המספרים הם רק חצי מההחלטה.
בוובינר נראה אילו אזורים ופרויקטים בלרנקה מתאימים לכל אחת מהמטרות, ולמה ערבוב בין השתיים הוא הטעות שהצוות שלנו רואה הכי הרבה.
מי מדבר. ולמה זה חשוב.
לא מרצה חיצוני. לא סוכן מוצר. אדם שגר בלרנקה, שהכסף שלו עצמו נמצא באותם פרויקטים שיוצגו כאן.
מנחה הוובינר
יובל פלג
סמנכ"ל לרנקה ישראל
יובל גר בלרנקה ומלווה משקיעים ישראלים בקפריסין - מהחיפוש הראשון, דרך המשא ומתן והליווי המשפטי, ועד ניהול הנכס בפועל. מכיר את השוק מבפנים, ויודע איפה עסקה שווה את הכסף ואת הזמן שלכם - ואיפה כדאי לוותר.
צוות ישראלי, יושב פיזית בלרנקה, מלווה מקצה לקצה בעברית - בלי מתווכים, בלי מתורגמנים, בלי הפתעות ברגע האחרון.
שאלות שמשקיעים שואלים
שעה אחת שתחסוך לכם המון כסף
וכאבי ראש בעתיד.
4.8.26, 20:00, בזום.
ההרשמה חינמית. נשלח לכם תזכורת ולינק לזום.